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北京2017年底常住人口2170万人 17年来首现负增进
去年北京GDP同比增进6.7% 新建房以及二手房均量价齐跌达市场预期回归感性
图为北京地铁客流量顶峰时段。中新网记者 富宇 摄
北京市统计局、国度统计局北京考察总队昨天公布北京2017年整年经济数据。2017年全市GDP比上年增进6.7%，整年住民支出增速持续“跑赢”经济增速。2017年底，全市常住人口2170.7万人，比上年底缩小2.2万人，降落0.1%，为2000年以来初次呈现负增进。房地产调控系列政策“组合拳”出台后，新建商品室第以及二手室第均延续8个月“价钱环比没有增进”。
数据还显示，过来一年中，群众人民取得感加强。普通公共估算收入中的教育、社会保证以及失业收入辨别增进8.7%以及10.9%，高于估算收入均匀增速。整年保证性住房施工面积以及发卖面积辨别占新建商品房相应面积的3成以上，比上年显著进步。
楼市 二手房环比价钱七个月“领跌”天下
2017年底，全市商品房施工面积12608.6万平方米，比上年降落3.7%。此中，室第施工面积5506.6万平方米，降落7.1%。商品房发卖面积875万平方米，降落47.8%。此中，室第发卖面积612.8万平方米，降落38.3%。
国度统计局北京考察总队副总队长、旧事讲话人邬春仙示意，去年北京室第发卖市场以“3・17新政”为分水岭，整年室第市场呈现年夜幅度的降落回落。此中，去年前三个月，楼市量价齐升；“3・17新政”公布后，呈现了显著的室第市场量价齐跌，或许叫量减价跌。
邬春仙举出了一系列数据。依据对2017年整年新建室第发卖的统计，整年室第发卖4.29万套，同比降落49.3%，靠近一半；月均发卖3474套，有余上年的一半。二手室第买卖量为13.43万套，同比降落49.8%；尤为是“3・17新政”后，4至12月的月均成交量为0.93万套，仅为新政前的55.9%。从房价看，去年5月，调控成果开端变患上显著。据对5月至12月的房价统计，新建商品室第8个月的环比价钱“四降四平”，即4个月呈降落趋向，4个月颠簸。12月，本市新建商品室第环比价钱与上个月持平，同比价钱降落0.2%。
二手室第方面，正在“3・17新政”后，总体上房价过快下跌的势头失去了无效克制，环比价钱自5月开端延续8个月降落，此中有7个月“领跌”天下，也就是说，跌幅正在天下抢先。10月，二手室第同比价钱由升转降；12月，二手房环比价钱降落0.4%，同比价钱降落1.6%。“总的来看，新建房以及二手房都是量价齐跌。”邬春仙说，“2017年本市房价疾速回落，标明本市房地产市场调控获得明显成效，达到了预期成果，购房者的市场预期也回归感性以及岑寂。”
邬春仙以为，2018年，跟着共有产权住房供应以及长时间租赁住房建立的放慢推动，本市房地产市场调控正从繁多的管制性政策转向多措并举的长效机制，将为房地产市场颠簸衰弱倒退奠基更松软的根底。“咱们估计房价将放弃颠簸的运转态势，房地产市场也将朝着衰弱的标的目的倒退”。
人口 2017年底常住人口缩小2.2万
北京市统计局副局长、旧事讲话人庞江倩引见，2017年底，全市常住人口2170.7万人，比上年底缩小2.2万人，降落0.1%，北京常住人口呈现负增进，并且是2000年以来初次呈现负增进。
从春秋形成看，0-14岁常住人口226.4万人，占全市常住人口的比重为10.4%；15-59岁常住人口1586.1万人，占73.1%；60岁及以上常住人口358.2万人，占16.5%。从城乡形成看，城镇人口1876.6万人，农村人口294.1万人；城镇人口占全市常住人口的比重为86.5%。
庞江倩剖析说，呈现负增进的变动合乎北京市人口倒退变化趋向。“十二五”以来，北京常住人口出现增速增量双降落态势，无论增量仍是增速都逐年递加，降落幅度也愈来愈年夜，“2017年的人口变动合乎这个态势”。人口的变动有四方面要素。第一个要素，从天下看，人口出现低出身、低殒命的低天然增进，人口总量放弃低速颠簸增进，最近几年来，天下人口每一年增速为0.5%阁下，15-59岁的休息春秋人口数逐年缩小。
第二个要素，人口向特年夜都会活动速率正在放缓。正在天下推动城镇化的年夜布景下，中西部倒退程度一直进步，城乡以及区域差距一直减少，特年夜都会对人口的吸引力正在逐步削弱，局部省市呈现了流出人口放紧张人口回流的趋向。
第三个要素，人口增进与经济增进、工业构造亲密相干，经济增速放缓和工业构造优化将带来失业人口的增进放缓，从而影响人口总量的放缓。从2011到2017年常住人口增速以及经济增速比照看，两条曲线态势分歧。别的，工业构造调整以及人口增进之间也存正在肯定关系，跟着非首都性能疏解、高精尖经济构造构建，休息密集型工业人口将缩小，影响人口总量的变动。
第四个要素，2017年北京的天然添加人口缩小了。天然添加人口即出身人口减去殒命人口，去年，全市常住人口中天然添加人口为8.2万人，比2016年缩小7000人，此中，出身人口缩小了5000人，殒命人口多了2000人。
GDP以及支出 住民支出增速再次跑赢经济增速
庞江倩传递，初步核算，2017年全市地域消费总值（GDP）比上年增进6.7%，略低于上年整年0.1个百分点，走势颠簸。全市城镇注销就业率放弃正在1.5%阁下的程度，12月份为1.43%，失业情势稳固；全市住民生产价钱（CPI）涨幅放弃正在2%阁下的程度，整年下跌1.9%，价钱涨势平和。
去年，住民支出较快增进，增速再次“跑赢”经济增进速率。2017年，全市住民人都可摆布支出57230元，比上年增进8.9%，扣除了价钱要素，实际增进6.9%。此中，城镇住民人都可摆布支出62406元，增进9%；乡村住民人都可摆布支出24240元，增进8.7%；扣除了价钱要素，城镇、乡村住民支出辨别实际增进7%以及6.7%。
邬春仙示意，全市微观经济倒退不断放弃稳中向好的态势，将持续为住民支出增进提供强无力撑持，加之往年本市还会推广施行标准医疗救助报销范畴、对立城乡住民社会医疗保险轨制等一系列平易近生利好政策，估计2018年本市住民支出程度无望持续稳步增进。
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